5月31日，南昌西湖区绳金塔周边12宗地开拍，其中10点、11点、14点、15点分别有3宗地拍卖。12宗地总面积共143.222亩，其中，纯商业、商务用地共9宗，社会停车场2宗，商业、商务、居住用地共1宗。而唯一涉及住宅地块面积42.488亩，起拍楼面价4038元/㎡，限价15400元/㎡（毛坯）。

　　目前，12宗地均已成功拍出，被南昌旅游集团所属江西绳金塔综合开发有限公司底价拿下！

　　地块要求受让人须在项目范围内建设不低于2400㎡旅游信息服务中心和不低于1000㎡绳金塔民俗风情展示中心；须负责项目范围内的无偿还建及回购安置房；负责项目范围内14栋不可移动文物和推荐性历史建筑的保护修缮，以及后续四十年的运营维护；在取得项目范围内文物建筑异地保护工程设计方案的相关批复后，方可对宗地进行开发建设；负责项目内公共绿地、景观广场、道路和停车场的建设。

　　另外，这12宗地要求竞买人或其实际控制人须是江西省内国家AAAAA级旅游景区的实际控制人，且在江西运营国家重点名胜风景区。出让宗地不接受联合竞买。

　　南昌旅游集团符合上述所有要求，我集团负责建设的绳金塔项目规划总用地面积约为176亩，总建筑面积22.2万㎡，机动车停车位1690个，非机动车停车位2879个，总投资约17亿元。我们致力把绳金塔街区打造成为地标性历史文化商业街区，彰显街区特色，丰富百姓生活，通过项目独具特色的资源、品牌优势，“盘活”老城商业，激发老城活力。

　　12宗地具体规划要求：

　　DABJ2019012地块：

　　位于西湖区会堂侧路以东、上窑湾街以西、象山南路以北，用地面积约12.219亩，用地性质为商业用地；容积率≤1.2 ；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；机动车出入口方位：会堂侧路；核心保护区范围内建筑建筑檐高不超过9米，脊高不超过11米；建设控制地带内建筑檐高不超过18米，脊高不超过20米。

　　DABJ2019013地块：

　　位于站前西路以南、象山南路以西，用地面积约42.488亩，用地性质为商业、商务、居住用地。容积率≤2.7；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；机动车出入口方位：将军渡巷、鑫隍城路。地块内涉及绳金塔200米半径建设控制地带内建筑限高12米，200米外建筑限高50米。商业、商务计容建筑面积占开发计容总建筑面积比例按不小于45%控制；站前西路、象山南路临街住宅立面应公建化设计。

　　该地块总计容建筑面积75600.378㎡，商业、商务计容建筑面积为34020.17㎡，住宅计容建筑面积为41580.217㎡。目前地块已经基本完成拆迁。也是此次13宗地块里面唯一一宗商住用地，宗地所建住宅限价15400元/㎡（毛坯价），户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。

　　DABJ2019014地块：

　　位于十字街以南、会堂侧路以西，象山南路以北、用地面积约30.105亩，用地性质为商业用地；容积率≤1.2；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；机动车出入口方位：象山南路、会堂侧路；核心保护区范围内建筑建筑檐高不超过9米，脊高不超过11米；建设控制地带内建筑檐高不超过18米，脊高不超过20米。

　　DABJ2019015地块：

　　位于十字街以北、会堂侧路以西，用地面积约5.142亩，用地性质为商业用地；容积率≤1.0；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；机动车出入口方位：会堂侧路；建筑檐高不超过9米，脊高不超过11米。

　　DABJ2019016地块：

　　位于象山南路以东、江电路以北，用地面积约9.417亩，用地性质为社会停车场用地。机动车出入口方位：会堂东路、上窑湾路。

　　DABJ2019017地块：

　　位于站前西路以南、金塔东街（南昌历史文化名城保护规划中为养济院路，下同）以西，用地面积约2.265亩，用地性质为商业用地；容积率≤1.0；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；机动车出入口方位：金塔东街；建筑限高12米。地块内须配建展示中心一处，建筑面积不少于1000平方米。

　　DABJ2019018地块：

　　位于象山南路以东、洪城路以北，用地面积约8.511亩，用地性质为社会停车场用地。机动车出入口方位：东侧规划路、江电路。

　　DABJ2019019地块：

　　位于象山南路南侧，用地面积2.781亩，用地性质为商业、商务用地；容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；机动车出入口方位：前进路。地块建筑限高50米。

　　DABJ2019020地块：

　　位于象山南路西南侧，用地面积约2.715亩，用地性质为商业用地；容积率≤1.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；机动车出入口方位：上窑湾路；建筑檐高不超过18米，脊高不超过20米。

　　DABJ2019021地块：

　　位于金塔东街以东、养济院路以南，用地面积约18.142亩，用地性质为商业、商务用地；容积率≤1.2；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；机动车出入口方位：江印路、养济院路；地块内涉及绳金塔200米半径建设控制地带内建筑限高12米，200米外建筑限高18米。

　　DABJ2019022地块：

　　位于绳金塔街以西、象山南路以东，用地面积约2.577亩，用地性质为商业、商务用地；容积率≤1.3；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；机动车出入口方位：象山南路；建筑限高12米。

　　DABJ2019023地块：

　　位于金塔东街与十字街交叉口东南角，用地面积约6.86亩，用地性质为商业、商务用地；容积率≤1.6；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；临街均为步行道路，地面不设置机动车出入口；建筑限高12米。