工程地址

江西省南昌市湾里管理局红星村天净湖避暑山庄

建筑面积

24223.99 ㎡

结构/层数

框架/9层

招标范围

（1）设计范围：工程设计【包含但不限于施工图设计（含各专业工程、建筑与地基加固、装饰工程、消防工

程、节能工程、管线迁改等深化设计）、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务等】；（2）施 工范围：施工图纸范围内全部项目的施工、建设方委托的工作（包括三通一平、现状管线保护、管线迁改及补  偿、市政设施、交通设施、建筑物与构筑物拆除及还建、垃圾清运、苗木迁移等），以及包括但不限于与本项  目建设相关的其他项目；（3）采购范围：建筑设备、材料采购、工程设备及与本项目建设相关的采购、安装、 调试与技术指导、试运行及其它服务等全过程服务。最终向建设单位“交钥匙” ，招标人保留中标后根据工程实  际情况进行调整的权力。

招标控制价

元

开标时间

2025年04月17日

工期

180 天

质量标准

设计要求的质量标准：合格及以上，符 合发包人及满足设计任务书、设计批复 要求，施工图设计质量必须达到国家及 江西省有关工程设计标准、规范的要求 并通过有关部门的审查。 施工要求的

质量标准：施工质量符合设计图纸及国 家有关标准、规范要求，工程质量达到 国家及行业现行施工验收规范合格标

准，不发生一般及以上生产安全事故。

釆购要求的质量标准：购置的设施设

备、材料等必须符合国家的规定和招标 人要求。

中标候选人排序及相关内容

中标候选人1 单位名称

中建三局集团有限公司

企业资质

施工总承包·建筑工程·建筑工程特级

建造师

姓名

郑哲

注册编号

鄂

1422015201517493

等级

注册一级建造师·建筑工程

注册专业

建筑工程

申报的业绩及 奖项

联合体单位名称1：南昌市第二建筑工程有限公司；联合体单位名称2：江西省建筑设计研究总院集团有限公司；设计负责人姓名：徐志荣，一级注册建筑师，注册编号：20113600311；拟派工程总承包项目经理业绩/类似施工业绩：龙川县公安武警基地 (看守所、拘留所、武警中队) 建设项目施工；类似设计业绩：红谷滩区现代服务产业园设计、采购、施工 EPC 总承包项目工程总承包；

业绩查询网址

龙川县公安武警基地 (看守所、拘留所、武警中队) 建设项目施工：https://skypt.gdcic.net/openplatform/#/web/project/detail?projectCode=4416222212140001 红谷滩区现代服务产业园设计、采购、施工 EPC 总承包项目工程总承包：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/210729121435515337

中标候选人2 单位名称

中国二十冶集团有限公司

企业资质

施工总承包·建筑工程·建筑工程特级

投标报价

130426368.25元

建造师姓名

王金鑫

注册编号

沪1312018201900648

建造师等级

注册一级建造师·建筑工程

注册专业

建筑工程

申报的业绩及 奖项

联合体单位名称：江西省中赣投勘察设计有限公司；设计负责人姓名：吴路明，一级注册建筑师，注册编号：20094600127；拟派工程总承包项目经理业绩：南京智能制造产业园机器人及智能装备基地工程；类似施工业绩：衡阳高新区科技创新基地二期建设工程设计、采购、施工总承包项目；类似设计业绩：信江新区棚户区改造（渡头村）项目；

业绩查询网址

南京智能制造产业园机器人及智能装备基地工程：http://49.77.204.6:17001/Website/#/project/projectDetail?prjNum=uMVjmyCLjnfnGuocV4r1Ktj%2FSvO%2FU8lyBiHmJVyMsOo%3D 衡阳高新区科技创新基地二期建设工程设计、采购、施工总承包项目：https://gcxm.hunanjs.gov.cn/projectDetail.html?prjid=60527 信江新区棚户区改造（渡头村）项目：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/210520175332577311

中标候选人3 单位名称

中交建筑集团有限公司

企业资质

施工总承包·建筑工程·建筑工程特级

投标报价

130580185.87元

建造师姓名

姚正贤

注册编号

京1122015201611703

申报的业绩及 奖项

联合体单位名称：南昌市建筑设计研究院有限公司；设计负责人姓名：谢意源，一级注册建筑师，注册编号：20083600254；拟派工程总承包项目经理业绩：上饶市老火车站棚户区综合改造紫阳御景府；类似施工业绩：上饶安厦智谷雅苑；类似设计业绩：抚州中包联年产5亿平米彩色包装及纳米新材料冷链保鲜包装箱项目设计施工(EPC)总承包；

业绩查询网址

上饶市老火车站棚户区综合改造紫阳御景府：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/210525161732731138 上饶安厦智谷雅苑：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/190720120804945928 抚州中包联年产5亿平米彩色包装及纳米新材料冷链保鲜包装箱项目设计施工(EPC)总承包：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/210525161732731138

本工程项目资格审查情况

资格审查方式

资格后审

资格审查方法

合格制

递交资格审查 文件单位的数 量

6

通过资审的家 数

6

未通过资审的家数

0

中标候选人得分情况（专家名单不得公布）

单位/评委

中建三局集团有限公司

中国二十冶集团有限公司

中交建筑集团有限公司

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

评委1

95.51

68.61

26.90

95.74

69.34

26.40

93.18

67.28

25.90

评委2

96.81

68.61

28.20

94.74

69.34

25.40

93.28

67.28

26.00

评委3

96.51

68.61

27.90

95.04

69.34

25.70

92.48

67.28

25.20

评委4

98.11

68.61

29.50

93.44

69.34

24.10

91.08

67.28

23.80

评委5

98.21

68.61

29.60

97.54

69.34

28.20

94.88

67.28

27.60

评委6

97.81

68.61

29.20

97.14

69.34

27.80

92.68

67.28

25.40

评委7

93.41

68.61

24.80

95.34

69.34

26.00

92.68

67.28

25.40

评委8

93.61

68.61

25.00

94.14

69.34

24.80

91.28

67.28

24.00

评委9

95.21

68.61

26.60

96.14

69.34

26.80

94.08

67.28

26.80

评标得分

96.13

95.47

92.85

注：评委顺序非评标报告计分顺序

暂定金额费用 小计

元

暂估价材料费 用小计

元

其他暂定费用 小计

0元

暂定金额和暂 估价费用合计

0元

原中标候选人无效投标原因及其依据

单位名称

无效投标原因

认定依据

公示截止期：2025年04月21日

异议受理

招标人名称

南昌市怡景旅游投资有限公司

联系电话

0791-83795021

招标人地址

代理机构名称

江西省江咨工程咨询有限公司

联系电话

0791-86123615

代理机构地址

江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道929号吉成大厦19A

监督机构

名称

南昌市湾里管理局景区建设服务中心

联系电话

0791-83769089